Η Ελλάδα χορηγεί πενταετή ανανεώσιμη άδεια διαμονής σε αγοραστές εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης που αποκτούν ακίνητο πάνω από ορισμένη αξία. Είναι η πιο άμεση οδός διαμονής μέσω επένδυσης στην Ένωση, και από τις λίγες όπου ταξιδεύει ολόκληρη η οικογένεια με την ίδια απόφαση.
Ο νόμος 5100/2024 αντικατέστησε το ενιαίο ποσό με τρεις βαθμίδες. Το πού αγοράζεις μετράει όσο και το πόσο.
Οι κατοικίες προκύπτουν από επαγγελματικό κτίριο που περνάει σε χρήση κατοικίας — ακριβώς η περίπτωση που εξαιρεί ο νόμος. Η διεύθυνση απέχει πέντε χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, η ενεργειακή κλάση είναι A+, και οι μονάδες παραδίδονται πλήρεις, όχι στα τούβλα.
Ανανεώσιμη όσο το ακίνητο παραμένει στο όνομά σου.
Σύζυγος και παιδιά κάτω των είκοσι ενός, στην ίδια αίτηση.
Μετακίνηση σε όλη τη ζώνη Σένγκεν χωρίς άλλη θεώρηση.
Δεν απαιτείται να ζεις στην Ελλάδα για να τη διατηρείς.
Ακίνητο που χρησιμοποιείται για Golden Visa δεν μπορεί να μισθώνεται βραχυχρόνια. Ο νόμος είναι ρητός, και η κύρωση είναι πρόστιμο μαζί με ανάκληση της άδειας. Όποιος σου πουλάει ταυτόχρονα Golden Visa και έσοδα από βραχυχρόνια μίσθωση, σου πουλάει πρόβλημα. Η μακροχρόνια μίσθωση είναι άλλο ζήτημα και αντιμετωπίζεται διαφορετικά.
Όχι. Η άδεια δεν έχει ελάχιστη παραμονή. Τη διατηρείς διατηρώντας το ακίνητο.
Όχι βραχυχρόνια — απαγορεύεται για ακίνητα Golden Visa και σου κοστίζει την άδεια. Η μακροχρόνια μίσθωση είναι άλλο θέμα και πρέπει να τεθεί στον δικηγόρο σου πριν αγοράσεις.
Ο ή η σύζυγος και τα παιδιά κάτω των είκοσι ενός.
Πέντε χιλιόμετρα. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών είναι ο λόγος που υπάρχει αυτός ο άξονας.
Ναι. Η άδεια συνδέεται με τη διακράτηση του ακινήτου, οπότε η πώληση την τερματίζει, εκτός αν το αντικαταστήσεις με άλλο επιλέξιμο ακίνητο.
Στείλε αυτήν που πραγματικά σε κρατάει πίσω. Θα πάρεις απάντηση από άνθρωπο, όχι από φυλλάδιο.
Η σελίδα περιγράφει το πρόγραμμα όπως το γνωρίζουμε και δεν αποτελεί νομική συμβουλή. Οι αιτήσεις διαμονής κρίνονται από τις προσωπικές συνθήκες και από τον φάκελο όπως στέκει την ημέρα της κατάθεσης. Ζητήστε ελληνική νομική συμβουλή πριν δεσμευτείτε.